Vorlage zur Sonderkündigung eines Mietvertrages


Mit unserer Vorlage können Sie Ihr Sonderkündigungsrecht nutzen und vermeiden doppelte Mietzahlungen. Einfach ausfüllen und kostenlos herunterladen - 100% rechtssicher.


Warum sollte ich meine Kündigung hier erstellen?


  • Rechtlich geprüfte Vorlage für eine Sonderkündigung
  • In weniger als 5 Minuten erstellt
  • Kostenlos
  • Das Dokument ist sofort per Download verfügbar
  • Zur schnellen Rückzahlung Ihrer Kaution

So funktioniert's


1. Formular einfach
online ausfüllen


2. Kündigung direkt
ausdrucken und unterschreiben



3. Kündigung per
Einschreiben verschicken


Welche Vorlage ist die richtige?

Fristgemäße Kündigung

Normale Kündigung einer Wohnung mit einer Frist von 3 Monaten

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Fristlose Kündigung

Zum Beispiel wegen schwerer Mängel der Mietwohnung

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Sonderkündigung

Zum Beispiel wegen einer Mieterhöhung durch den Vermieter

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Tipps rund um die Sonderkündigung einer Wohnung

Was enthält eine Vorlage zur Sonderkündigung?

Bei umfangreichen Modernisierungen der Wohnung oder einer Erhöhung der Miete hat der Mieter ein Sonderkündigungsrecht. Bei dieser Kündigung muss die dreimonatige Kündigungsfrist des Mietvertrages nicht eingehalten werden.

 

Sie enthält folgende Angaben:

  • Adressdaten des Mieters
  • Adressdaten des Vermieters
  • Detaillierte Beschreibung des Mietobjekts inklusive Adresse und genaue Lage
  • Mietvertragsnummer und Datum der Mietvertragsunterzeichnung
  • Beschreibung ob es sich um ein privates oder gewerbliches Mietverhältnis handelt
  • Begründung der Sonderkündigung
  • Widerruf der eventuellen Einzugsermächtigung des Vermieters

 

Im Falle einer rechtmäßigen Sonderkündigung kann der Auszug schon deutlich früher stattfinden als mit einer regulären Kündigung. Bei einer Mieterhöhung beträgt die Kündigungsfrist zwei Monate, bei einer umfassenden, sehr störenden Sanierung kann nach Ablauf einer einmonatigen Kündigungsfrist die Wohnung verlassen werden. Bei einer drohenden gesundheitlichen Gefährdung, z.B. wegen Schimmel und Baufälligkeit, fällt die Kündigungsfrist komplett.

 

 

Was kostet Ihr Umzug?

Wohnfläche

ca.

Entfernung

ca. km

1 Person

2 Personen

3 Personen

4 Personen

5 Personen

6 Personen

7 Personen

8 Personen

9 Personen

10 Personen

1 Zimmer

2 Zimmer

3 Zimmer

4 Zimmer

5 Zimmer

6 Zimmer

7 Zimmer

8 Zimmer

9 Zimmer

10 Zimmer

Kosten

Umzugsunternehmen

ab

 

Auf dieser Basis berechnet der Umzugskostenrechner die finalen Kosten für Ihren Umzug:

Wohnung

  • kein Balkon, keine Garage
  • Die alte/ neue Wohnung befindet sich jeweils im 3. OG
  • Alle Zimmer (inkl. Keller) weisen einen normalen Füllstand auf

Umzug

  • Der Transportweg von der Wohnungstür bis in den LKW (Auszug/ Einzug) beträgt 10m
  • Preis für Transport pro m3: 25 Euro
  • Preis für m3 pro 10 km Entfernung: 8 Euro
  • Sonderleistungen (Umzugskartons, Möbelmontage oder Küchenabbau) werden nicht berücksichtigt

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